Эксперты ожидают увеличения стоимости недвижимости в Казахстане как минимум на пять процентов в этом году. Об этом говорится в сюжете телеканала "Астана", передает Tengrinews.kz.
Сейчас квартиры на вторичном рынке стоят почти в полтора раза дороже новостроек. Только за год стоимость таких квартир выросла почти на 30 процентов. Так, однокомнатная квартира на левобережье Нур-Султана вместо привычных 15 миллионов теперь стоит не меньше 20.
Зачастую ажиотаж создают сами продавцы. Желание "навариться" побольше привело к тому, что в настоящее время стоимость квадратного метра на вторичном рынке начинается от 500 тысяч тенге. При этом квадратный метр в новостройке бизнес-класса сейчас стоит почти на 100 тысяч дешевле.
"В 2021 году был большой скачок из-за ЕНПФ. Продавцы на вторичном рынке подняли цену. Это создало такой большой ажиотаж. Думаю, что последние цены 2021 года на ближайший квартал сохранятся", - отметил риэлтор Адиль Сергазинов.
По словам экспертов, рост стоимости недвижимости может уменьшиться, если решится ситуация на границе.
"На границе стоит огромная масса вагонов с материалами, которые не могут сюда зайти. Если эта проблема решится, естественно, это сыграет на пользу строительным объектам. Рост стоимости, скорее всего, приостановится. Если у нас начнут активно развивать производство стройматериалов, то хорошо будет всем", - заявил президент ассоциации застройщиков Казахстана Виктор Микрюков.
В Алматы после массовых беспорядков наблюдается затишье на рынке недвижимости. Но к концу февраля эксперты ожидают возвращение к темпам строительства и продаж прошлого года.
